房建二级建筑公司资质转让流程及费用

房建二级建筑公司资质转让流程及费用多少钱

对于做建筑工程施工的建筑企业来说，想要快速获取建筑二级工程资质证书，一般都会进行二级资质公司转让，由于建筑二级工程资质办理得的花费很长的时间很长，而且也容易出现办理不成功的情况在，现在建筑二级工程资质办理越来越难，资质公司转让就变成了施工企业热衷的选择方式，建筑二级工程施工企业资质证书是建筑企业承接建筑工程项目的必备资格证书，但是有的建筑企业只想要资质，并不想收购公司，那么建筑二级工程资质是否可以单独进行转让呢，接下来小编将介绍一下二级资质公司转让怎么办理以及需要注意的风险。

二级建筑资质公司转让费用

二级建筑资质转让的价格取决于多种因素，例如地区、转让类型、资质等级、企业实际情况等。在地区二级建筑资质企业转让的价格可能在几十万到数百万元之间，具体价格需要根据实际情况进行谈判。建议您咨询专业机构或相关部门以获取更准确的信息。如果考虑收购二级建筑资质，咨询我们，帮您匹配合适的建筑资质企业。

二级建筑资质公司转让流程通常包括以下几个步骤：

1、确定转让意向：确定是否需要将公司进行转让，包括资源、资金、人员等因素是否能够满足现有业务的需求。

2、评估公司价值：通过专业机构对公司进行合理的定价和评估，确认转让价格。

3、寻找买家：通过市场渠道寻找潜在买家。

4、开始谈判：与潜在买家进行谈判，确认双方的交易意愿和价格。

5、签署协议：双方达成一致后，签署相关协议，确认交易细节和条件。

6、过户手续：按照相关法律法规和政策要求办理过户手续，完成所有相关程序和手续。

以上是一般情况下二级建筑资质公司转让的流程，具体情况还需根据实际情况而定。建议咨询专业机构或相关部门以获取更准确的信息。

房建二级资质办理转让需要什么条件？ 

       资金要求

　　转让办理二级房建资质转让，要求投标企业净资产在4000万元以上。企业净资产是企业所有者(即投资者或股东)的权益，是指所有者在企业资产中享有的经济利益，其金额为资产减去负债后的余额，即企业年度财务报表中的“所有者权益”。所有者权益包括实收资本(也许是股本)、资本公积、盈余公积和未分配利润。

二级建筑资质转让流程及费用多少钱

　　企业应提供所需资质的上一年度合法财务报表(全套报表)；上一年度净资产未达到规范要求，但近期通过增资达到规范要求的，应提供申报前合法的财务报表(全套报表)。

　　首次申请资质的，以所供企业营业执照所载注册资本评估净资产。

　　申请多种资质的，企业净资产不累计计算和考核，以企业申请资质和现有资质规范要求的净资产指标最高值为准。

　　人员需求

　　1.建筑工程、机电工程专业注册建造师不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人。

　　2.技能负责人具有8年以上工程施工技能管理经历，具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师资格；建筑相关专业中级以上职称人员不少于15人，结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。

　　3.持证上岗的施工现场管理人员不少于30人，施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务人员等人员齐全。

　　4.经考核或培训合格的中级以上技术工人不少于75人。

　　工程性能要求

　　近五年内承担过下列四类工程中的两类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

　　1.1.地上12层以上的民用建筑工程或2.地上8-11层的民用建筑工程。

　　2.1个高度超过50m的结构工程或2个高度在35-50m(不含)的结构工程。

　　3.建筑面积6万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积5万平方米(不含)以上的单项工业与民用建筑工程2项。

　　4.单跨21m以上的钢筋混凝土结构(或单跨24m以上的钢结构)建筑工程1项或单跨18-21m(不含)的钢筋混凝土结构(或单跨21-24m(不含)的钢结构)建筑工程2项。 

建筑二级资质公司转让流程如下：

　　1、在达成协议之前，买方有必要对卖方公司的整体运营状况进行一个调查，因为说白了买方就是收购卖方公司，使其成为自己公司的一部分，所以是非常有必要调查清楚卖方公司有没存在债务纠纷或者其他不良记录等方面。

　　2、在调查清楚无误可接受后，接下来就是要针对转让价格进行交谈，双方将在互利平台的基础上达成价格协议，并以书面形式确认(签订合同);

　　3、最终签订完合同后，原卖方公司的股权将正式转让给买方公司(收购方);

　　4、股权变更后，买方可变更公司的营业执照，税务，公司账户等等;

　　5、安全生产许可证变更;

收购二级资质公司过程中有哪些需要特别注意的风险提示?

　　做工程的建筑企业考虑直接收购一家带建筑二级工程施工资质的公司直接经营，方便快捷而且省事，但是建筑企业资质公司转让也是有风险的，他的风险主要集中在如果买到一家有债务的公司，就会被债务所牵连，得不偿失!买过来就太麻烦了，那么如何找到一家干净的公司就是问题的关键点，其实一般只要这家资质公司没有经营过，还有法人股东能够面签合同签订债务承诺书就可以消除这方面顾虑，找到一家无经营记录的公司就可以了，找当地的靠谱的代理公司来操作就可以解决这个问题，代理公司一般资源会比企业广，能帮忙找到合适的目标公司。下面小编就建筑二级工程资质公司资质转让需要注意的风险为大家整理了一些资料，希望可以帮到您。

1、债务

　　接手转让的资质之前，要清查该公司的债务，需核查是否存在债务风险!

2、经营状态(合法性)

　　要检查转让企业是否合法经营，是否受到过处罚，在工商局的档案中是否有不良记录。

3、年检状态

　　要核实转让企业是否按照国家规定参加年检，工商局的档案中是否有未参加年检或者年检不合格的不良记录，企业信用是否良好。

4、审计报告

　　要检查转让企业注册资金是否为垫资注册，注册资金是否全部到位及有没有抽逃资金等现象。

　　另外，还需要从企业业绩、在建项目、营业执照有效期、建筑资质证书和安全生产许可证有效期等多方面进行考察，一定要保证购买的资质是“干净”的。

建筑二级资质公司转让失败的原因是什么！

　　1.债权债务复杂

　　带资质转让的公司，债权债务复杂，难以厘清明确。这样，在资质转让结束后，会出现多余的债务需要承担。那么，就要花费大量时间、精力，在转让前去完成债务清算。

　　2.转让剥离困难

　　对于很多企业来说，收购建筑资质，只是为了某一项工程的需要。所以，在资质转让中，通常不会收购带有多项资质的公司。但是，单独收购某项资质的话，牵扯到剥离分割会很困难。所以，在转让前一定要咨询好，熟悉剥离的具体要求和程序。

　　3.当地政策限制

　　在某些地区，出于税收、经济等方面的考量，会限制资质转让。譬如说，在办理变更手续的时候，出现各种证明材料要求。那么，受此政策影响，收购当地的资质是很难的。

　　4.证件不齐全

　　虽然说，资质转让不像代办那么麻烦了，但是仍然需要准备材料。而转让资质的材料不全，出现问题的可能性很大，对于最终的审核结果会有很大影响。